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Bir toplantıda

FAQ

Allgemıens

ALLGEMEINES

1.Q: Was bedeutet Crowdfunding?

A: Crowdfunding bedeutet, dass eine Gruppe von Menschen in ein oder mehrere ausgewählte Projekte investiert. Die Projekte werden nach bankähnlichen Kriterien ausgewählt, geprüft und im Rahmen von apitch präsentiert

2.Q: Wie oft erfolgen Zahlungen?

A: Die Häufigkeit der Zahlung von Zinsrückzahlungen ist flexibel und wird von der Spendenaktion bei jedem Kredit festgelegt. Dies kann entweder alle 1, 3, 6 oder 12 Monate sein, obwohl die meisten Darlehen einen monatlichen Rückzahlungsplan haben. Bei einem endfälligen Darlehen erfolgt die Rückzahlung am Ende der Laufzeit (maximal 60 Monate) und während der Laufzeit des Darlehens werden nur Zinsen gezahlt. Bei einem endfälligen Volldarlehen werden am Ende der Laufzeit (maximal 36 Monate) sowohl die Rückzahlung als auch die Zinsen gezahlt.

3.Q: Welche Arten von Darlehen bietet Max Crowdfund an?

A: Lineare Darlehen, bei denen ein fester Betrag regelmäßig (normalerweise monatlich) zurückgezahlt wird. Der Festbetrag wird berechnet, indem die Kreditsumme durch die Anzahl der periodischen Rückzahlungen geteilt wird. Durch die monatlichen Rückzahlungen sinken die Restschuld und die monatlichen Zinszahlungen im Laufe der Zeit. Diese Darlehensform kann optional mit einer tilgungsfreien Zeit versehen werden, in der nur Zinszahlungen und in der Restlaufzeit ein höherer Festbetrag gezahlt werden. Eine weitere Option ist die Zahlung einer Teilzahlung am Ende der Laufzeit. Endfällige Darlehen, bei denen es sich um Darlehen mit periodischen Zinszahlungen (normalerweise monatlich) handelt, bei denen die Zahlung des gesamten Darlehensbetrags am Ende der Darlehenslaufzeit fällig ist. Der Schuldenbetrag sowie die Zinszahlungen bleiben während der Laufzeit des Darlehens konstant. Vollständig endfällige Darlehen, bei denen die Zahlung des gesamten Darlehensbetrags und der Zinsen am Ende der Laufzeit fällig ist.

INVESTOREN

Investoren

1.Q: Was ist der Mindestanlagebetrag?

A: Anleger können ab 100 € oder einem Vielfachen davon in immobilienbesicherte Darlehen investieren.

2.Q: In welcher Währung kann ich investieren?

A: Im Moment akzeptieren wir nur EURO für Investitionen in immobilienbesicherte Darlehen. Wir streben an, alle Währungen, einschließlich Kryptowährungen, zu akzeptieren, wie wir es bei den Aktienzertifikaten der Max Property Group tun, aber dies hängt von den Aufsichtsbehörden ab.

3.Q: Was passiert, wenn eine Investition fehlschlägt?

A: Wenn der Spendensammler seinen Verpflichtungen zur Zahlung regelmäßiger Zahlungen, wie im Darlehensvertrag festgelegt, nicht nachkommt, wird Max Crowdfund nachgehen. Periodische Aktualisierungen werden geteilt, um Anleger über den Status des Darlehens zu informieren. Um sich von einem Ausfall zu erholen, können Maßnahmen wie eine Änderung der Bedingungen vorgeschlagen werden, dies erfordert jedoch die Zustimmung einer Mehrheit aller beteiligten Investoren per Online-Voting. Im schlimmsten Fall wird der Max Crowdfund Security Agent die Sicherheiten für das Darlehen verwerten und die Erlöse an die Investoren ausschütten.

FUNDRAISER

Spendenaktionen

1.Q: Welche Art von Sicherheit ist erforderlich?

A: Jedes Darlehen wird durch eine erste oder zweite Hypothek auf mindestens eine Immobilie abgesichert. Die Darlehenssumme kann bis zu 90 % des Marktwertes bei der ersten oder 70 % bei der zweiten Hypothek betragen. Je nach Ausführungswert der Immobilie können zusätzliche Sicherheiten in Form einer betrieblichen oder privaten Bürgschaft erforderlich sein.

2.Q: Wie wird das Darlehen ausgezahlt?

A: Sobald die Bedenkzeit verstrichen ist und mindestens der Mindestbetrag aufgebracht wurde, werden vordefinierte Zahlungsbedingungen von Max Crowdfund geprüft. Wenn alle erfüllt sind, wird der gesammelte Betrag abzüglich des Gesamtbetrags (inkl. MwSt.) aus offenen Rechnungen für das Erfolgshonorar und optionale Zusatzleistungen ausgezahlt. Wie diese ausbezahlt wird, ist im Darlehensvertrag vorgegeben. Zum Beispiel kann eine Teilzahlung an den Notar für den Kauf einer Immobilie erfolgen und eine Teilzahlung kann auf das Bankkonto des Spendensammlers erfolgen.

3.Q: Welche Projekte kommen für einen Kredit über Max Crowdfund in Frage?

A: Kreditwürdige Unternehmen, die bei der Handelskammer registriert sind, kommen für einen Kredit in Frage. Max Crowdfund vermittelt auch Kredite für Vereine, Genossenschaften und Stiftungen mit Geschäftszweck. Der Zweck des Darlehens bezieht sich immer auf die Immobilie, entweder zur Entwicklung, zur Vermietung, zur Überbrückung zwischen Käufer und Verkäufer oder zur vorübergehenden Finanzierung.

4.Q: Welche Informationen muss ich für meinen Kreditantrag angeben?

A: Die folgenden Dokumente sind erforderlich, um Ihren Kreditantrag zu prüfen:

-Der/die letzte(n) Jahresabschluss(s);

-Aktuelles Bewertungsgutachten eines anerkannten Gutachters, nicht älter als 3 Monate;

-Auszug aus der Registrierung der Handelskammer.

Je nach den Besonderheiten Ihres Kreditantrags können zusätzliche Dokumente angefordert werden.

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